迪拜之行
大海與沙漠
傳統(tǒng)與現(xiàn)代
在此交融
01
迪拜
Dubai
迪拜,被譽(yù)為“沙漠中的投資綠洲”,歐亞交通樞紐、區(qū)域性經(jīng)濟(jì)和金融中心、貿(mào)易之都、購(gòu)物天堂,世界第二大安全城市,世界第四大旅游目的地,超現(xiàn)代化國(guó)際大都市,完美融合歐亞文化,穩(wěn)健經(jīng)濟(jì)體制,金融風(fēng)暴的避風(fēng)港灣,引領(lǐng)全球時(shí)尚科技。
迪拜是中東最富有的城市,奢華是唯一宗旨。這里有一夜千金的帆船酒店、世界第一高樓迪拜塔、滿街豪車和LV,聚集著世界頂級(jí)的餐廳、酒店和各種娛樂(lè)設(shè)施,紙醉金迷與燈紅酒綠充斥著這里的每一處空氣。在這里你可以盡情享受土豪城的浪漫與奢華,也正是這世界頂級(jí)的物質(zhì)享受成就了迪拜獨(dú)一無(wú)二的魅力。
而作為近幾年房產(chǎn)投資者眼中的新貴,迪拜更是以其多樣的優(yōu)勢(shì)吸引了越來(lái)越多的投資者。
很多人并不了解的一個(gè)事實(shí)是,雖說(shuō)石油的確曾為這個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)產(chǎn)生很大的助力,但那已經(jīng)是四、五十年前的事。時(shí)至今日,石油帶來(lái)的收入在迪拜GDP中已經(jīng)只占到3%,而且這個(gè)數(shù)字每年仍在減少。
此次我們的考察就去深入探究一下,這個(gè)擁有著世界級(jí)購(gòu)物中心和最優(yōu)質(zhì)的沙灘海洋的奇跡之城的內(nèi)在魅力。
02
迪拜房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)
Investment advantage


03
行程特色
旅游+房產(chǎn)考察+房產(chǎn)投資

報(bào)名熱線
400-8099-839
04
參考行程
具體行程以出行時(shí)的
航班信息及住宿情況做相應(yīng)調(diào)整
? 從香港機(jī)場(chǎng)搭乘阿聯(lián)酋航空公司班機(jī)直飛迪拜。(阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)中最閃亮的明星——迪拜。這個(gè)沙漠小邦,70年代開(kāi)運(yùn)河、80年代做貿(mào)易、90年代推觀光,千僖年后這里已經(jīng)是成為新現(xiàn)代奢華主義的象征。時(shí)差:迪拜比中國(guó)晚4個(gè)小時(shí))
? 晚上抵達(dá)迪拜,入境(約1小時(shí)),導(dǎo)游迎賓處接機(jī),送至酒店休息,途中介紹當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及注意事項(xiàng)。
? 酒店自助早餐后,10:00-12:00前往世界最高塔——【哈利法塔】觀光,這座建筑是迪拜聞名世界的地標(biāo),是人類建筑史上的扛鼎之作。高度828米,2分鐘電梯就能帶你到達(dá)“世界之上”,天氣好時(shí)可遠(yuǎn)眺80公里外的美景。
? 下午將全方位觀賞有“世界上最大的人工島”、“世界第八大景”之稱的【棕櫚島】,棕櫚島是一個(gè)像棕櫚樹(shù)干形狀的人工島、由17個(gè)棕櫚樹(shù)形狀的小島以及圍繞它們的環(huán)形防波島三部分組成,以“從月亮上都可以看見(jiàn)”而著名。
? 隨即近距離觀賞六星級(jí)【亞特蘭蒂斯酒店】,此酒店耗資15億美元興建,位于棕櫚島的盡頭,占地113畝,體現(xiàn)了古波斯和古巴比倫建筑裝潢風(fēng)貌。
? 棕櫚島看點(diǎn)頗多,愛(ài)攝影的您,盡是發(fā)揮之處 !留影后于亞特蘭蒂斯酒店【享用高檔國(guó)際自助餐】。
? 16:00參觀【朱美拉海灘】,感受波斯灣風(fēng)情,并且在最絕佳之地與阿聯(lián)酋最奢侈的代表——【帆船酒店】合影。這是世界上唯一的七星級(jí)酒店,位于延伸至阿拉伯海灣280米內(nèi)處的人工島上,外形就像一塊迎風(fēng)飄揚(yáng)的風(fēng)帆,塔高321米,一共有56層、321米高,堪稱建筑杰作。
? 16:30-17:30參觀【朱美拉傳統(tǒng)集市】,位于一處大型度假勝地中,風(fēng)格類似傳統(tǒng)露天市場(chǎng),其熱情洋溢的氛圍讓它在零售領(lǐng)域一直保持著領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。集市里宛如迷宮般的眾多商店和餐館,古香古色的建筑。漫步在古老的塔樓、掛著燈籠的走廊和狹窄的水道之間,切身感受到時(shí)光倒流。
? 18:00從PALACE DOWNTOWN至迪拜商場(chǎng),并在世界最大、最壯觀的【音樂(lè)噴泉】邊享用晚餐 。在此你將品嘗到具有阿拉伯風(fēng)味的、讓你垂涎欲滴的特色大餐;伴隨著數(shù)首阿拉伯以及來(lái)自世界各地的歌曲,欣賞音樂(lè)噴泉的各色舞姿。音樂(lè)噴泉每晚半小時(shí)一次,它成為迪拜乃至中東地區(qū)最絢麗的焦點(diǎn),美妙絕倫、氣勢(shì)壯觀!




? 酒店早餐后,9:30-10:00參觀【迪拜皇宮】。
? 10:30-11:30前往【迪拜相框】,追尋阿聯(lián)酋的遠(yuǎn)古和今朝?!暗习菹嗫颉笔堑习萁ㄔO(shè)的一個(gè)新景點(diǎn),150米高的相框全部鍍金,超過(guò)50層樓。頂端還設(shè)有一個(gè)93米的觀景天橋,可以為游客提供360度的觀景視野。
? 12:00-13:00午餐后,13:30-14:30接著前往【迪拜聯(lián)合博物館】,坐落在阿法迪城堡內(nèi),這座城堡是迪拜著名的歷史建筑,曾經(jīng)是守護(hù)迪拜的軍事要塞,之后被改建為博物館,用以介紹阿拉伯人的祖先貝多因人的歷史。博物館內(nèi)建有仿古代商人大屋和位于地下的仿古市集,惟妙惟肖地重現(xiàn)了古代迪拜人的日常生活場(chǎng)景。
? 15:00-16:00考察托管物業(yè)和集團(tuán)總部。
? 16:00-16:30考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
? 16:30-18:30乘坐【豪華游艇出?!?/span>(范思哲酒店游艇碼頭到迪拜運(yùn)河),隨著游艇穿梭高樓林立的Dubai Marina海濱新城,近距離、變角度觀賞知名的建筑樓宇。并在游艇上享用晚餐。




? 酒店早餐后,9:00考察總部并在銷售中心聽(tīng)迪拜地產(chǎn)講座,購(gòu)房簽預(yù)定協(xié)議。
? 午餐后來(lái)到【謝赫扎耶德清真寺】,也叫阿布扎比大清真寺,這座清真寺以豪華著稱,潔白的大理石鋪就了它的外墻,上面裝飾的金色花紋使用了數(shù)十噸黃金。清真寺內(nèi)部的裝飾同樣華麗,上萬(wàn)盞水晶吊燈讓這里全天候燈火通明,地上鋪的巨型羊毛地毯是上千名工人耗時(shí)1年手工編織而成,價(jià)值千萬(wàn)。這座總耗資達(dá)55億美元的清真寺對(duì)非穆斯林開(kāi)放,游客們可以進(jìn)入?yún)⒂^。
? 在阿布扎比品嘗美味膳食,感受晚間濃郁的遠(yuǎn)東風(fēng)情。



? 10:00酒店休息,簽訂正式購(gòu)房協(xié)議。
? 酒店退房,午餐后親臨全世界最大的商場(chǎng)——【Dubai Mall】并于此處自由活動(dòng),留足時(shí)間讓你享受購(gòu)物樂(lè)趣。這里足有6個(gè)足球場(chǎng)那么大,世界名牌聚集于此,內(nèi)有世界最大的水族箱、溜冰場(chǎng)、電影院、主題公園等,無(wú)疑是氣派豪華的迪拜風(fēng)格代表和全球富人血拼的場(chǎng)所。
? 根據(jù)航班情況在商場(chǎng)集合后出發(fā)去機(jī)場(chǎng),結(jié)束愉快的迪拜之旅!




05
溫馨提示
Attention

*【穿衣指南】
在11月-4月的旺季中,氣候非常舒適,平均氣溫在20度左右,最低氣溫10度左右,建議穿著T恤+薄外套+長(zhǎng)褲的秋裝。十一月份白天短袖等夏裝為主,晚上可加長(zhǎng)袖,另早晚時(shí)段沙漠海邊區(qū)域會(huì)明顯感受到寒冷,建議多穿,沙漠沖沙夜晚較低,建議多穿衣服,避免穿高跟鞋,運(yùn)動(dòng)鞋為佳。
*【換匯】
由于迪拉姆和美金匯率恒定,流通方便,因此國(guó)內(nèi)換好部分美金后帶到迪拜換當(dāng)?shù)劐X是較合理的方案,一般在機(jī)場(chǎng)貨幣兌換中心人民幣也可以直接兌換。
*【刷卡】
除了帶部分美金現(xiàn)金外,最好帶上信用卡或銀聯(lián)卡。VISA和萬(wàn)事達(dá)卡絕對(duì)通用。商場(chǎng)大部分品牌現(xiàn)在也開(kāi)始接受62開(kāi)頭的銀聯(lián)卡,匯率更優(yōu)且無(wú)手續(xù)費(fèi),而且支持ATM取現(xiàn)。支付寶目前有些景點(diǎn)及部分品牌店也可用。
*【用電插頭】
迪拜的電壓和國(guó)內(nèi)是一樣的,插頭轉(zhuǎn)換器基本酒店都能提供,超市機(jī)場(chǎng)也都能買到,如果一定要在國(guó)內(nèi)購(gòu)買,請(qǐng)買英標(biāo)插座。
06
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
Project Profile

市中心哈利法塔區(qū)高端住宅
? 項(xiàng)目名稱:AG Tower Business Bay
? 首付30萬(wàn)起,總價(jià)145萬(wàn)人民幣起
? 開(kāi)發(fā)商:阿拉伯海灣地產(chǎn)
? 永久產(chǎn)權(quán)
? 精裝高端酒店公寓
? 樓層:2層地下停車場(chǎng)+大廳+3層地上停車場(chǎng)+25層住宅
07
地理位置
location


8
配套設(shè)施
Supporting facilities




2018年10月,葡萄牙正式推出全新的移民方式,通過(guò)投資50萬(wàn)歐基金,來(lái)獲得黃金居留身份。持黃金居留卡可在葡萄牙居住生活、工作、經(jīng)商、讀書(shū)等,一人申請(qǐng),三代同行,可享受葡萄牙當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)公立教育、免費(fèi)公立醫(yī)療,也可以通行29個(gè)申根國(guó)。黃金居留卡有效期為2年,每2年期間累計(jì)住滿14天,沒(méi)有犯罪記錄,保持基金一直存續(xù)即可續(xù)簽黃金居留卡。持有黃金居留卡滿5年,達(dá)到葡萄語(yǔ)A2的水平,即可申請(qǐng)葡萄牙永居身份或者入籍葡萄牙。獲得葡 萄牙護(hù)照后,可免簽全球190個(gè)國(guó)家,包括美國(guó)、加拿大、澳洲等。
香港投資入境計(jì)劃,又叫資本投資者入境計(jì)劃,是香港特別行政區(qū)政府于2003年10月27日起實(shí)施,至2015年1月15日結(jié)束,現(xiàn)于2023年12月19日重啟的投資入境計(jì)劃,其設(shè)立目的是讓申請(qǐng)人把資金帶來(lái)香港。資金將投入部分政府希望導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè),例如支持初創(chuàng)及創(chuàng)科,強(qiáng)調(diào)計(jì)劃目的是助力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 ?
非本地畢業(yè)生是指在香港修讀全日制經(jīng)本地評(píng)審課程而獲得學(xué)士學(xué)位或更高資歷的非本地學(xué)生。非本地畢業(yè)生留港/ 回港就業(yè)安排無(wú)配額限制,且不限行業(yè)。
香港輸入內(nèi)地人才計(jì)劃,又稱“香港專才”,于2003年7月15日開(kāi)始實(shí)施,旨在吸引內(nèi)地優(yōu)秀人才和專業(yè)人才到香港工作,提高香港在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。輸入的內(nèi)地人才必須具備香港所需而又缺乏的特別技能、知識(shí)或經(jīng)驗(yàn),能為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的日常運(yùn)作及有關(guān)的行業(yè)作出貢獻(xiàn),以促進(jìn)香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
香港高端人才通行證計(jì)劃由香港政府于2022年12月28日正式接收申請(qǐng),該計(jì)劃旨在吸引全球具備豐富工作經(jīng)驗(yàn)或高學(xué)歷的高端人才來(lái)港發(fā)展。這些高端人才包括高收入人士和世界頂尖大學(xué)的畢業(yè)生。