在眾多移民國家當(dāng)中，現(xiàn)在越來越多的中國人瞄準(zhǔn)了希臘這個(gè)國家，只需要通過買房投資25萬歐元就能夠獲得希臘的永居身份，與此同時(shí)還能夠讓自己的孩子、父母、配偶也獲得希臘的身份。

自2013年“黃金簽證”政策出臺(tái)以來，希臘總共向投資者和其家屬發(fā)放的“黃金簽證”數(shù)量達(dá)到了17767份。

來自中國的投資者獲取了“黃金簽證”總數(shù)的近70%，總共獲得了12318份“黃金簽證”。然而現(xiàn)在能同時(shí)滿足投資者對(duì)房產(chǎn)的位置、類型、收益預(yù)期等需求的房產(chǎn)越來越少，已經(jīng)出現(xiàn)了供不應(yīng)求的尷尬局面！

當(dāng)下辦理希臘移民的申請(qǐng)者中，分為兩類人，一類是移民之后基于教育，生意等因素在希臘定居；另一類則純粹為了在希臘進(jìn)行房產(chǎn)投資，順便拿一個(gè)身份。

除了來自中國、美國、德國、英國和荷蘭的買家外，來自法國、澳大利亞、瑞典、保加利亞和加拿大的投資者也對(duì)希臘房產(chǎn)有著濃厚興趣。

據(jù)希臘《中希時(shí)報(bào)》報(bào)道，根據(jù)希臘知名房地產(chǎn)網(wǎng)站今年對(duì)網(wǎng)絡(luò)搜索的處理結(jié)果顯示，雅典南郊的格力法達(dá)(Glyfada)成為最吸引外國購房者前來投資的區(qū)域，緊隨其后的是北部城市塞薩洛尼基的市中心區(qū)域。

據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，這些區(qū)域?qū)τ谀切┫虢?jīng)營Airbnb類短期房產(chǎn)租賃的人而言有著巨大的投資機(jī)會(huì)。圣托里尼島、羅德島以及雅典市中心的柯洛納基(Kolonaki)和利卡維多(Lycabettus)也是頗受外國投資者歡迎的區(qū)域。此外，受歡迎的區(qū)域還包括：帕羅斯島、賽撒羅尼的塞爾邁灣(Thermaikos)、雅典市中心、米克諾斯和卡瓦拉。

希臘經(jīng)濟(jì)過去幾年復(fù)蘇勢(shì)頭明顯，房產(chǎn)價(jià)格也隨著水漲船高。隨著希臘經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，希臘房產(chǎn)在經(jīng)歷了金融危機(jī)及其他影響低迷的幾年之后，于2016年希臘房產(chǎn)價(jià)格開始穩(wěn)定上升，房產(chǎn)指數(shù)從2017年6月的59增長(zhǎng)到今年6月的64.4，并且預(yù)測(cè)其住房指數(shù)仍會(huì)逐漸上升。

2018年8月20日希臘政府正式宣布希臘退出歐盟救助計(jì)劃，經(jīng)過2019年的穩(wěn)步回升，展望2020年希臘必定迎來更強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，現(xiàn)在入手房產(chǎn)正是時(shí)候。

其他投資方面，希臘已經(jīng)成為眾多中國企業(yè)的重要戰(zhàn)略據(jù)點(diǎn)。復(fù)星集團(tuán)、中遠(yuǎn)海運(yùn)、國家電網(wǎng)、阿里巴巴、華為……紛紛合作或入駐，足以說明這些企業(yè)和大佬看好希臘的遠(yuǎn)景。

搶手的房源和歐盟的壓力，導(dǎo)致希臘黃金簽證漲價(jià)的傳聞從未間斷，但此次根據(jù)希臘本地新聞媒體《Euro2day》的報(bào)道，希臘政府正在著手修改外國人獲得希臘黃金簽證所需的最低門檻：

具體來說，目前的投資門檻是25萬歐元，雅典將達(dá)到35萬歐元，塞薩洛尼基達(dá)到30萬歐元(在該國其他地區(qū)，可能會(huì)維持在25萬歐元，但可能會(huì)有一些例外)。所以，需提醒各位有希臘投資移民意向的投資者的是，切莫錯(cuò)失良機(jī)，抓緊最后25萬歐的投資機(jī)會(huì)。

希臘在旅游業(yè)的發(fā)展上具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，而緊隨旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，民宿業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)也在希臘未來發(fā)展規(guī)劃中占有一席之地。

據(jù)調(diào)查顯示，雅典市區(qū)的民宿租金平均上漲幅度飆升15%，房?jī)r(jià)漲幅也突破10%。希臘旅游部長(zhǎng)塞奧哈里斯表示，希臘將致力于改進(jìn)從機(jī)場(chǎng)到酒店的一系列旅游業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，推動(dòng)落實(shí)和完善相關(guān)規(guī)劃，同時(shí)還歡迎中國投資者在希臘旅游業(yè)中尋找投資機(jī)會(huì)。