專注移民服務(wù)20年 廣東省因私出入境移民協(xié)會會員單位
澳房價可能在明年上漲近9%
（圖片來源：www.afr.com） ANZ此前預(yù)測房價將下跌，但是在最近他們表示，刺激措施和創(chuàng)紀(jì)錄的低利率導(dǎo)致的人氣上升，將抑制房價下跌，甚至可能導(dǎo)致今年房價上漲！ 預(yù)計(jì)明年房價在珀斯有可能上漲12%, 布里斯班9.5%, 霍巴特9.4%。悉尼價格有望上漲8.8%, 接近全國平均水平, 墨爾本房價增長雖然滯后, 但也會增長7.8%！ 買家重返市場,尤其是首次購房者回歸, 導(dǎo)致房價可能在明年上漲近9%。 ANZ決定取消其“過于悲觀”的預(yù)測，是由于住房信貸好轉(zhuǎn)的跡象，這受到了儲備銀行本月降息的刺激，住房融資和拍賣清算率上升。 澳新銀行研究高級分析師Felicity Emmett表示，在經(jīng)濟(jì)明年仍將面臨未解決挑戰(zhàn)的情況下，住房市場人氣的強(qiáng)勁程度令人意外！ Emmett表示: 失業(yè)率接近7%，明年的不確定性依舊很大。 我對人們對房地產(chǎn)如此樂觀感到驚訝。 解除還款凍結(jié)的抵押貸款者數(shù)量正在下降，但他們的一些問題仍然存在。 （圖片來源：每日郵報(bào)） ABS周一發(fā)布的有關(guān)COVID-19影響的最新家庭調(diào)查顯示，有困難償還抵押貸款的人口比例，從6月份的2%升至上月的5.1%。 但是他表示，這場疫情對租房者，通常是收入較低的人的沖擊比對房主的沖擊更大。 她說:“對購房者和業(yè)主來說，疫情的影響比那些不買房的人要小得多。” 也就是說，盡管疫情對人們生活沖擊很大，但是相對來講，有能力購買房子的人和業(yè)主受到 的影響要小一些，所以對房產(chǎn)市場的沖擊也就小了。 疫情對租房市場的影響更大，而從事高收入工作的人大多保住了工作。在收入最高的五分之一的工作崗位中，就業(yè)人數(shù)有所增加。這也是我們之前沒有意識到的。 經(jīng)濟(jì)活動正在好轉(zhuǎn)。在截至周日的一周內(nèi)，四分之三的房屋在拍賣會上售出，受創(chuàng)紀(jì)錄的借貸成本和庫存大幅減少的提振，買家紛紛追逐悉尼和墨爾本的房產(chǎn)。 但這經(jīng)濟(jì)學(xué)家們表示， 及早推出疫苗及其對市場人氣的提振，可能推動價格漲幅超過我們目前的預(yù)期。 盡管如此，我們認(rèn)為，如果市場看上去過熱，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將迅速介入，采取宏觀審慎措施。
2018年10月，葡萄牙正式推出全新的移民方式，通過投資50萬歐基金，來獲得黃金居留身份。持黃金居留卡可在葡萄牙居住生活、工作、經(jīng)商、讀書等，一人申請，三代同行，可享受葡萄牙當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)公立教育、免費(fèi)公立醫(yī)療，也可以通行29個申根國。黃金居留卡有效期為2年，每2年期間累計(jì)住滿14天，沒有犯罪記錄，保持基金一直存續(xù)即可續(xù)簽黃金居留卡。持有黃金居留卡滿5年，達(dá)到葡萄語A2的水平，即可申請葡萄牙永居身份或者入籍葡萄牙。獲得葡 萄牙護(hù)照后，可免簽全球190個國家，包括美國、加拿大、澳洲等。
香港投資入境計(jì)劃，又叫資本投資者入境計(jì)劃，是香港特別行政區(qū)政府于2003年10月27日起實(shí)施，至2015年1月15日結(jié)束，現(xiàn)于2023年12月19日重啟的投資入境計(jì)劃，其設(shè)立目的是讓申請人把資金帶來香港。資金將投入部分政府希望導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)，例如支持初創(chuàng)及創(chuàng)科，強(qiáng)調(diào)計(jì)劃目的是助力推動經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 ?
非本地畢業(yè)生是指在香港修讀全日制經(jīng)本地評審課程而獲得學(xué)士學(xué)位或更高資歷的非本地學(xué)生。非本地畢業(yè)生留港/ 回港就業(yè)安排無配額限制，且不限行業(yè)。
香港輸入內(nèi)地人才計(jì)劃，又稱“香港專才”，于2003年7月15日開始實(shí)施，旨在吸引內(nèi)地優(yōu)秀人才和專業(yè)人才到香港工作，提高香港在國際市場的競爭力。輸入的內(nèi)地人才必須具備香港所需而又缺乏的特別技能、知識或經(jīng)驗(yàn)，能為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的日常運(yùn)作及有關(guān)的行業(yè)作出貢獻(xiàn)，以促進(jìn)香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
香港高端人才通行證計(jì)劃由香港政府于2022年12月28日正式接收申請，該計(jì)劃旨在吸引全球具備豐富工作經(jīng)驗(yàn)或高學(xué)歷的高端人才來港發(fā)展。這些高端人才包括高收入人士和世界頂尖大學(xué)的畢業(yè)生。
