專注移民服務(wù)20年 廣東省因私出入境移民協(xié)會(huì)會(huì)員單位
澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火熱，
低利率和快速增值的兩大特點(diǎn)，
吸引了眾多海外買家回歸，
其中也包括很多中國(guó)買家，
中國(guó)買家最青睞的澳洲地區(qū)，
竟然在這里！
#01： 最受中國(guó)買家青睞的澳洲地區(qū) 自今年1月開(kāi)始，澳洲房?jī)r(jià)開(kāi)始飛速飆升，多個(gè)地區(qū)平均每天房?jī)r(jià)都要上漲幾百乃至幾千澳元。 這種房產(chǎn)盛宴怎么可能少的了海外買家的參與，即使國(guó)境關(guān)閉，海外買家也沒(méi)有被阻擋在門(mén)外。 澳洲知名的房產(chǎn)中介網(wǎng)站Realestate公布了一項(xiàng)數(shù)據(jù)，其門(mén)戶網(wǎng)站上的國(guó)際房產(chǎn)搜索活動(dòng)增長(zhǎng)了6.37%，需求主要是希望回國(guó)的外籍人士和機(jī)會(huì)主義投資者推動(dòng)。 （圖片來(lái)源：RealEstate） 自1月以來(lái)，房?jī)r(jià)已上漲了10%，使新州的需求保持在2020年創(chuàng)紀(jì)錄的增長(zhǎng)水平。 來(lái)自英國(guó)、美國(guó)和香港的買家更喜歡在新州置業(yè)，而來(lái)自中國(guó)內(nèi)地的需求則降低了8%。新西蘭人也愛(ài)在新州置業(yè)，但對(duì)昆州更感興趣。 來(lái)自中國(guó)的搜索量目前排在第六位，僅次于新加坡。 經(jīng)濟(jì)學(xué)家Anne Flaherty表示，買家對(duì)悉尼的興趣仍然強(qiáng)勁，但由于價(jià)值上升，其增長(zhǎng)速度不如昆州和維州。 她說(shuō)道：“按照全球標(biāo)準(zhǔn)，悉尼的房?jī)r(jià)很高，很多買家，比如新西蘭人，他們會(huì)在其他地區(qū)尋找合適的物業(yè)。” （圖片來(lái)源：RealEstate） Byron Bay是新州搜索量最大的地區(qū)，由于好萊塢明星在這里“扎推”，因此很受美國(guó)買家歡迎。 在悉尼，最受歡迎的區(qū)集中在北區(qū)，其中Manly、Mosman、Chatswood和Epping的搜索量最大，Epping是香港買家的最愛(ài)，內(nèi)地買家則鐘愛(ài)Chatswood。 房產(chǎn)公司的James Pratt表示，海外買家出價(jià)常常高出本地人，且非常積極。他認(rèn)為，“一旦澳洲邊境開(kāi)放，將會(huì)有大量的投資者涌入。” #02： 本周清盤(pán)率 悉尼 墨爾本 布里斯班 阿德萊德 堪培拉
2018年10月，葡萄牙正式推出全新的移民方式，通過(guò)投資50萬(wàn)歐基金，來(lái)獲得黃金居留身份。持黃金居留卡可在葡萄牙居住生活、工作、經(jīng)商、讀書(shū)等，一人申請(qǐng)，三代同行，可享受葡萄牙當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)公立教育、免費(fèi)公立醫(yī)療，也可以通行29個(gè)申根國(guó)。黃金居留卡有效期為2年，每2年期間累計(jì)住滿14天，沒(méi)有犯罪記錄，保持基金一直存續(xù)即可續(xù)簽黃金居留卡。持有黃金居留卡滿5年，達(dá)到葡萄語(yǔ)A2的水平，即可申請(qǐng)葡萄牙永居身份或者入籍葡萄牙。獲得葡 萄牙護(hù)照后，可免簽全球190個(gè)國(guó)家，包括美國(guó)、加拿大、澳洲等。
香港投資入境計(jì)劃，又叫資本投資者入境計(jì)劃，是香港特別行政區(qū)政府于2003年10月27日起實(shí)施，至2015年1月15日結(jié)束，現(xiàn)于2023年12月19日重啟的投資入境計(jì)劃，其設(shè)立目的是讓申請(qǐng)人把資金帶來(lái)香港。資金將投入部分政府希望導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)，例如支持初創(chuàng)及創(chuàng)科，強(qiáng)調(diào)計(jì)劃目的是助力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 ?
非本地畢業(yè)生是指在香港修讀全日制經(jīng)本地評(píng)審課程而獲得學(xué)士學(xué)位或更高資歷的非本地學(xué)生。非本地畢業(yè)生留港/ 回港就業(yè)安排無(wú)配額限制，且不限行業(yè)。
香港輸入內(nèi)地人才計(jì)劃，又稱“香港專才”，于2003年7月15日開(kāi)始實(shí)施，旨在吸引內(nèi)地優(yōu)秀人才和專業(yè)人才到香港工作，提高香港在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。輸入的內(nèi)地人才必須具備香港所需而又缺乏的特別技能、知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)，能為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的日常運(yùn)作及有關(guān)的行業(yè)作出貢獻(xiàn)，以促進(jìn)香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
香港高端人才通行證計(jì)劃由香港政府于2022年12月28日正式接收申請(qǐng)，該計(jì)劃旨在吸引全球具備豐富工作經(jīng)驗(yàn)或高學(xué)歷的高端人才來(lái)港發(fā)展。這些高端人才包括高收入人士和世界頂尖大學(xué)的畢業(yè)生。
