這是澳華美亞的真實案例故事。
澳華美亞副總經(jīng)理Holiday與W女士在西班牙
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“我想，過幾年不那么拼，可以在西班牙當(dāng)一名中文老師，一定會很快樂！”這是考察西班牙后，W女士對同行的澳華美亞副總經(jīng)理Holiday說的話。
W女士長居深圳，四十歲出頭，家里有三個孩子，最大的小孩讀初中，每天寫作業(yè)到深夜，周末還要上補習(xí)班。2個小一點的孩子正在讀小學(xué)，每天的課業(yè)壓力也很大。思索再三，W女士決定讓孩子們出國讀書，讓孩子盡早接受國際教育熏陶，減少未來在國內(nèi)的競爭。最重要的是，希望更好的教育環(huán)境，能讓孩子將來有更多的選擇。出于對資產(chǎn)的規(guī)劃和孩子未來教育的考慮，W女士選擇了西班牙。
為什么會選擇西班牙？W女士自己本身很喜歡西班牙這個國家，熱愛西班牙風(fēng)俗，精通西班牙語。3個孩子，受她的影響，也都會說西班牙語。
W女士本就有讓孩子出國讀書的想法，如果能夠提前做好規(guī)劃，將來用西班牙的身份去留學(xué)，無疑會有更多的選擇。因此W女士開始著手準(zhǔn)備西班牙移民，選擇西班牙，一方面可以更好的陪伴孩子、享受生活，另一方面，讓孩子在西班牙環(huán)境中成長，也就不用再操心學(xué)區(qū)房和升學(xué)了。
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2021年12月底，W女士通過朋友的介紹聯(lián)系上了澳華美亞，在進一步的溝通、確定了W女士的需求之后，澳華美亞為W女士制定了移民方案——西班牙購房移民
“我的需求其實就2點，一個是能夠拿到西班牙身份，另外一個就是投資的房產(chǎn)可以增值。”2021年4月，做足一番準(zhǔn)備后，W女士決定入境西班牙實地考察，隨行的是一直為她提供專業(yè)咨詢服務(wù)的澳華美亞副總經(jīng)理Holiday。下了飛機，古色古香的馬德里和熱情的西班人，讓W(xué)女士十分放松。“西班牙和我期望中的一樣，這種文化氛圍濃的地方，天氣又好，真的很適合生活。”這次考察，W女士和澳華美亞副總經(jīng)理Holiday去了馬德里和巴塞羅那2個城市看房。
在馬德里，主要看的是市中心的商鋪和南部大學(xué)城的公寓，在巴塞羅那看的主要是住宅。
在綜合對比了二手房和新房的地段、價格、收益之后，W女士看中了馬德里市中心的一處包租商鋪，價格60多萬歐，租戶是大型公司，租金有保障，每年的租金回報率在6%左右。
之所以選擇商鋪，W女士也有她的考慮。商鋪的升值空間大，收益比較穩(wěn)定，不需要花太多心思打理，對于目前暫時不去西班牙居住的她來說，是最適合不過的。
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西班牙的樓市因為有了購房移民的政策，這幾年一直在漲。2020年，西班牙的房地產(chǎn)銷售量達到了十年來的最高水平，根據(jù)專家的預(yù)測，目前的房地產(chǎn)市場增長勢頭將持續(xù)到2022年，在那以后才開始放緩。
2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，為投資移民項目敞開了更廣闊的大門； 2015年7月31日，法案更新，實現(xiàn)三代移民。在西班牙投資房產(chǎn)即可獲得居留許可，申請手續(xù)簡單，房產(chǎn)（公寓、別墅、商鋪）可出租，投資回報率高。當(dāng)?shù)爻錾优?年后即可入籍。
簡單來說，只要你在西班牙購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，就可以一家三代移民西班牙。
有了西班牙身份，就等于有了歐盟身份，這是中國中產(chǎn)階級海外身份配置的重要一步。
第二個，買西班牙房子也是休閑、度假、帶孩子、養(yǎng)老的一個好的選擇。
西班牙是高社會福利制國家，全民享有社會醫(yī)療保險及醫(yī)療服務(wù)的權(quán)利。不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留權(quán)的外國人，西班牙的醫(yī)療體制在歐洲乃至世界實屬一流。
在西班牙無論公立醫(yī)院還是私立醫(yī)院，都有著非常高的水準(zhǔn)。西班牙每個區(qū)，乃至街道辦，都會有一個醫(yī)療中心，并且給每個在西班牙居住的人配備醫(yī)生，全部免費，滿足了民眾看病就醫(yī)的問題。醫(yī)院和藥房是分開的，醫(yī)院享受全額政府撥款，醫(yī)生為患者開藥與自身收入無關(guān)。最讓人不可思議的是每個醫(yī)院都配備翻譯，讓移民不會因為語言問題而在就醫(yī)時遇到困難。
身為傳統(tǒng)的資本主義國家，西班牙的教育也是相當(dāng)優(yōu)秀。
全西班牙共計有29167所中小學(xué)，而且每1000個西班牙小學(xué)生中有90人為外籍學(xué)生，此外西班牙還有50所公立大學(xué)和29所私立大學(xué)，更有享譽世界的三大商學(xué)院(IE,IESE,ESADE)。
在文學(xué)，建筑，繪畫方面，西班牙的大學(xué)也非常優(yōu)秀，畢加索、達利、高迪、塞萬提斯都是出自于西班牙，享譽世界的藝術(shù)家，更有6位西班牙人獲得過諾貝爾獎文學(xué)獎。
值得一提的是西班牙中小學(xué)教育全部免費，16歲以后可以自由選擇課程進行深造，類似于中國的高等技術(shù)學(xué)校，不過他們不必經(jīng)歷高考。這段時間的教育全面與就業(yè)接軌。
從2013年起，西班牙大學(xué)接受了“博洛尼亞”改革，統(tǒng)一采用歐洲高等教育標(biāo)準(zhǔn)模式，本科四年，碩士一至兩年，博士四年，學(xué)歷和學(xué)位在世界范圍內(nèi)承認(rèn)。沒有高昂的贊助費，不需要戶口，沒有天價的學(xué)區(qū)房，不需要滿足種種條件，就可以享受國際幼兒園的待遇，這些都與我們身邊的環(huán)境形成鮮明的對比。
所以，趁著手里還有錢，買一棟西班牙的房子，面朝大海，春暖花開，過悠然的生活。
