隨著國內(nèi)人民的收入水平的提高,有很多高收入人群,都會選擇擁有其他國家的身份。有的是為了旅游,也有一些為了以后子女的教育、醫(yī)療等保障,紛紛選擇移民國外,進行跨國生活。
目前國際上主流移民方式大致分為:買房移民、創(chuàng)業(yè)移民、技術(shù)移民、投資移民。
澳華美亞移民專業(yè)從事移民20年,基于對各國政策了解整理出一份最全的全球買房移民攻略,希望可以幫助既想移民又想購房的朋友。
目前,買房就可以移民的國家,有以下這些:希臘、葡萄牙、西班牙、安提瓜、多米尼克、圣基茨、格林納達、塞浦路斯等。
希臘:購買25萬歐元或以上的房產(chǎn),投資期5年。
推薦指數(shù):★★★★★
只需買25萬歐元以上的房產(chǎn),可取得5年居留證。當購房者居住滿5年后,即可獲得永遠居留權(quán),并且可以攜帶三代人一起移民,不過房子與身份綁定,不能出售。希臘是歐洲國家里最便宜的,堪稱歐洲性價比最高的“綠卡”項目。希臘屬于申根國家,當持有希臘護照時,可以享受世界153個國家免簽。同時,希臘是出名的旅游勝地,雅典、塞薩洛尼基、愛琴海等景點讓旅行愛好者心馳神往。
適合人群: 預算不高/為孩子考慮/不喜歡束縛的/不想與家人分開/愛美景愛生活的人。
移民身份:永久居留
配偶;
21歲以下未婚子女,經(jīng)濟依賴于主申請人;
主申請人或配偶的父母,經(jīng)濟依賴于主申請人。
希臘共和國(希臘語:Ελληνικ? Δημοκρατ?α),簡稱希臘(希臘語:Ελλ?δα),是地處歐洲東南角、巴爾干半島的南端的共和制國家。全國由半島南部的伯羅奔尼撒半島和愛琴海中的3000余座島嶼共同構(gòu)成。1832年建立希臘王國。1974年通過全民公投改為共和制。希臘還是西方哲學、奧林匹克運動會、西方文學、歷史學、政治科學、民主制度、科學和數(shù)學原理,以及西方戲劇的發(fā)源地。希臘是一個發(fā)達的資本主義國家,也是歐盟和北約的成員國,而且還是巴爾干地區(qū)最大的經(jīng)濟體。其海運業(yè),旅游、僑匯并列為外匯收入三大支柱。且農(nóng)業(yè)發(fā)達,工業(yè)主要以食品加工和輕工業(yè)為主。
購房移民項目是目前歐洲所有移民項目里面最火的一個,根據(jù)希臘移民法案規(guī)定:非歐盟公民在希臘購買25萬歐元以上的房子,就可以帶配偶、21周歲以下子女、雙方父母一起一步到位獲得希臘“綠卡”。真正實現(xiàn)一人投資,三代移民。
永久居民若滿足一定居住要求還可以申請入籍。希臘25萬歐元購房移民項目堪稱歐洲性價比最高的“綠卡”項目。截止到2017年6月30日,4年間總共向海外投資者簽發(fā)了5,779份永居許可,包括1,684份投資者永居許可以及4095份家庭團聚永居許可。通過購房移民項目,希臘已經(jīng)吸引了約10億歐元的投資資金。

希臘
葡萄牙:投資50萬歐元或以上,享歐盟的福利。
推薦指數(shù):★★★★☆
由于政策清晰,條件簡單,幾乎無移民監(jiān)且可以攜帶三代人一起移民,使得該項目受到很多人的追捧,葡萄牙也成為投資者購房移民的首選。
移民身份:合法居留;
配偶;
18歲以下未婚子女;
18歲以上、未婚并全日制在讀,經(jīng)濟依賴于主申請人的子女;
主申請人或配偶的父母,經(jīng)濟依賴于主申請人。
葡萄牙共和國(葡萄牙語:República Portuguesa),簡稱“葡萄牙”,是一個位于歐洲西南部的共和制國家。東鄰同處于伊比利亞半島的西班牙,葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。葡萄牙是歐洲各國中殖民歷史最為悠久的一國,自從1415年攻占北非休達到1999年澳門主權(quán)移交,殖民活動長達近600年。昔日龐大的葡萄牙-巴西-阿爾加維聯(lián)合王國,曾包括世界53個國家和地區(qū)。 葡萄牙是一個發(fā)達的資本主義國家,擁有相當完善的旅游業(yè),也是歐盟成員國之一,歐元和北約創(chuàng)始成員國之一。還是世界貿(mào)易組織、聯(lián)合國等國際組織的成員。
葡萄牙作為舉世聞名的歐洲旅游國度,游客們每年都會在葡萄牙購房或者是租房,旅游業(yè)帶來了很大的需求量,對買房者的投資回報率為3%-5%。葡萄牙的著名旅游地有阿爾加維、里斯本、馬德拉群島、法羅、波爾圖等等。2017年居住在葡萄牙的外國人數(shù)明顯增加,其中歐盟國家里意大利人數(shù)增加比例最高,達到51.7%,中國則以23197名居住人數(shù)位列外國移民國籍前五位。
買房移民葡萄牙,需投資價值50萬歐元或以上的房產(chǎn)5年。申請獲批后,投資人拿到的是一張黃金居留卡,第一年須住滿7天,之后每兩年住滿14天,以維持居留身份。在維持投資行為的情況下,持居留卡滿5年,可申請永久居留卡,這也就是我們常說的綠卡。維持永久居留身份也有要求,須3年中累計最多離開葡萄牙30個月,3年中每次離開葡萄牙不超過24個月。

葡萄牙風景
西班牙:投資50萬歐元或以上,首次獲得的居留卡是2年,再續(xù)期時可獲得5年的居留卡,即【2+5+5...】模式。
推薦指數(shù):★★★★☆
西班牙移民法案申請手續(xù)簡單,房產(chǎn)可出租,投資回報率高,當?shù)爻錾优荒旰罂梢灾苯尤爰?,只是換永居身份,要求的居留時間遠遠長于葡萄牙,入籍需要的時間也長達10年。
適合人群:抄底投資/度假養(yǎng)老/長期居留/商貿(mào)往來/女留學等人。
移民身份:合法居留;
配偶;
18歲以下未婚子女;
18歲及以上未婚子女,經(jīng)濟依賴于主申請人;
主申請人的父母,經(jīng)濟依賴于主申請人。
西班牙王國(西班牙語:Reino de Espa?a;英語:The Kingdom of Spain),簡稱西班牙,位于歐洲西南部的伊比利亞半島,地處歐洲與非洲的交界處,西鄰葡萄牙,北瀕比斯開灣,東北部與法國及安道爾接壤,南隔直布羅陀海峽與非洲的摩洛哥相望,領(lǐng)土還包括地中海中的巴利阿里群島,大西洋的加那利群島及非洲的休達和梅利利亞。
在15世紀中期~16世紀末,成為文藝復興時期是歐洲最強大的國家和影響全球的日不落帝國。1588年無敵艦隊被英國擊潰,開始衰落。在經(jīng)歷兩個共和國和一個君主國后,于1978年宣布實行君主立憲制。
西班牙是一個高度發(fā)達的資本主義國家,也是歐盟和北約成員國,還是歐元區(qū)第五大經(jīng)濟體,國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)居歐洲國家第6名,世界第13名。
巴塞羅那是被世人公認的最適合人類居住城市排行榜上排名第二的著名海濱城市,蔚藍的天空,清澈的海水,溫暖的陽光,和煦和海風,深邃的山林......西班牙作為頂級度假天堂,可以使您在繁忙的工作之余獲得安全舒適的生活環(huán)境,享受高品質(zhì)生活的人士。此外,西班牙政治穩(wěn)定,治安良好,人民友善,食品安全,且當?shù)負碛谐^30萬華人,投資者更易融入主流社會。
如果想申請西班牙永居,須5年當中住滿4年零2個月,每年需住滿183天,每次離境不超過6個月。永居卡有效期5年,滿5年需要續(xù)期換卡。永居卡續(xù)期居住要求是每年住滿183天,每次離境不超過6個月。
相比葡萄牙,西班牙永久居留身份的居住要求相對更加嚴格。但對于不想拿永久居留身份的申請人來說,是沒有居住時間要求的。

申請條件分別為:
圣基茨:投資不低于40萬美元的房產(chǎn),投資期5年。
安提瓜:投資不低于40萬美元的房產(chǎn),投資期5年。
多米尼克:投資不低于20萬美元的房產(chǎn),投資期3年。
格林納達:投資不低于35萬美元的房產(chǎn),投資期3年。
推薦指數(shù):★★★☆☆
適合人群:需要保障財產(chǎn)安全、規(guī)避全球稅賦/公司需要海外上市/希望全球化養(yǎng)老/需要經(jīng)常去歐洲、北美等地經(jīng)商、開會、旅游、渡假/需要海外留學和跨國轉(zhuǎn)學/需要改善子女教育水平等人士。
移民身份:護照
配偶;
18周歲以下未婚子女;
全日制在讀,未婚且經(jīng)濟完全依賴于主申請人的18–30周歲的子女;
主申請人或配偶55周歲及以上的父母或祖父母。
盡管這四個加勒比海島國名字對于廣大國人來說有的陌生,但它們在移民方面卻有著很多發(fā)達國家沒有的獨特優(yōu)惠政策。例如,以上所有的護照項目都可以做海外配資及配置:外國公民身份可以在香港、新加坡、迪拜開設(shè)銀行賬戶投資,配置國際資產(chǎn),非常方便,還能開設(shè)離岸公司,控股內(nèi)地公司,享受政策優(yōu)惠,利于海外上市及后續(xù)分紅等安排。
圣基茨又稱為圣基茨和尼維斯聯(lián)邦,是位于加勒比海上的美麗島國。這是一個聯(lián)邦制國家,原屬于英國殖民地,現(xiàn)在是英聯(lián)邦國家。它是最古老最安全的投資入籍國家,于1984年就出臺了相關(guān)的移民法案,擁有30多年的移民歷史,護照認可度比其他地區(qū)要高很多。正因為圣基茨是島國護照的引領(lǐng)者,它對公民隱私有一定的保護力度,不會讓第三國來攻擊本國公民的戶籍信息。圣基茨也是東加勒比地區(qū)第三大經(jīng)濟體,整個東加勒比的中央銀行就落址于圣基茨島。根據(jù)“胡潤”對于世界上資產(chǎn)上億的超級富豪的調(diào)查顯示,有超過三分之一的富豪已經(jīng)移民,在世界經(jīng)濟動蕩的今天,資產(chǎn)的保值、安全、升值都面臨考驗。

圣基茨
安提瓜和巴布達(Antigua and Barbuda),位于加勒比海小安的列斯群島的北部。為英聯(lián)邦成員國。安提瓜和巴布達國民收入主要來源于旅游、建筑業(yè)、離岸金融業(yè)、制造業(yè)和農(nóng)業(yè)。安提瓜和巴布達于2013年設(shè)立投資入籍計劃,此舉旨在通過吸引高素質(zhì)投資者為本國帶來大量投資、發(fā)展本國的經(jīng)濟,這些投資者繼而獲得機會申請成為該國公民。當根據(jù)該投資入籍計劃取得公民身份時,申請人及其家人享有全面公民待遇。作為安提瓜和巴布達公民,申請人及其家人將獲發(fā)聯(lián)邦護照,享受130多個國家免簽證和落地簽證待遇,包括加拿大、英國及申根區(qū)國家 。作為英聯(lián)邦成員國居民,可享有英國某些最惠國條約待遇。例如,小孩可以免學生簽證而直接在英國入學,畢業(yè)后,可在英國工作兩年而無需申請工作簽證。
安提瓜
多米尼克隸屬英聯(lián)邦國家,教育體制緊跟歐美,子女可持多米尼克護照提前去英國等國家考察,選擇合適的學校。同時多米尼克免簽英國、新加坡等教育大國,如果父母也有一本多米尼克護照,陪讀會變得更加方便。同時,申請多米尼克護照無需坐移民監(jiān),父母可隨時回國照看生意和家庭。
多米尼克
格林納達位于東加勒比海向風群島的最南端。擁有加勒比海地區(qū)特有的熱帶島國風光,盛產(chǎn)肉豆蔻等香料和熱帶水果,被稱為"加勒比香料之島",旅游業(yè)是其重要經(jīng)濟來源。格林納達官方語言為英語,是英聯(lián)邦成員國之一。
格林納達承認雙重國籍,如果你放棄了中國國籍,想回中國,很簡單!格林納達對中國免簽30天,您不需要重新辦理中國簽證,輕松回國探親友!如果不想放棄中國國籍,格林納達是個很好的選擇,輕松實現(xiàn)保留多重國籍,不用考慮后續(xù)是要多辦個第三國身份做搭配才能出行,真正實現(xiàn)說走就走!格林納達是美國貿(mào)易協(xié)作國,所以入籍后即可申請美國E2簽證,前往美國經(jīng)商投資,配偶及21歲以下子女也可以一同申請附屬簽證隨同前往美國生活。E2簽證很強大,但中國護照不能申請,因為中國還不是美國的條約投資者協(xié)定國。格林納達是全球僅有的一步到位拿到美國貿(mào)易協(xié)作國公民證和護照的國家。因此,格林納達護照是您進入美國的最佳跳板。

塞浦路斯:投資購買不少于200萬歐元的房產(chǎn):可單套/組合方式投資;
如選擇組合方式,其中需包含一套不少于50萬歐元的住宅類房產(chǎn);
如組合方式內(nèi)含商業(yè)類房產(chǎn),總投資額則不能少于250萬歐元;
如父母申請隨行,在200萬歐元的投資額之外,父母需獨立擁有一套至少50萬歐元的住宅類房產(chǎn);另外,父母還可與主申請人聯(lián)名擁有一套至少100萬歐元的住宅類房產(chǎn)。
投資期3年,3年后除仍需維持名下至少50萬歐元的自住房產(chǎn)外,其余房產(chǎn)可自由處置。
作為歐洲的后花園,塞浦路斯重視教育,醫(yī)療完善,風景怡人,人民安居樂業(yè)。塞浦路斯的官方語言是英語,可直接接軌英美;同時,移民者可享受當?shù)氐尼t(yī)療福利等待遇。房子與身份是綁定,需終身持有,不能買賣,移民監(jiān)方面需每兩年登陸一次。
推薦指數(shù):★★★☆☆
適合人群:想要出國養(yǎng)老/經(jīng)常出國做生意/想要讓子女接受英式教育/經(jīng)常出國度假/想要獲得西方社會福利/想要到塞浦路斯購房投資/想要快速獲得移民身份的人。
移民身份:護照
配偶;
18周歲以下子女;
18至27周歲全日制在讀、經(jīng)濟依賴于主申請人的子女。
塞浦路斯共和國(希臘語:Κ?προ?;土耳其語:K?br?s),簡稱塞浦路斯,是位于歐洲與亞洲交界處的一個島國,處于地中海東部,1878年被割讓給英國,1925年正式淪為英國殖民地。1960年8月16日宣告獨立,隔年成為英聯(lián)邦成員國。 塞浦路斯是一個發(fā)達的資本主義國家,于2004年5月1日加入歐盟。
塞浦路斯作為一個歐洲小國,除了近年來連續(xù)發(fā)現(xiàn)的數(shù)塊含量豐富的天然氣田,正在如火如荼修建試運營的歐洲最大賭場之外,其旅游業(yè)一直非?;鸨?,旅游相關(guān)的酒店、房屋租賃等行業(yè)極具發(fā)展?jié)摿?。?018年1月至7月期間,塞浦路斯入境游客的數(shù)量總體上升至前所未有的高度,與去年同期相比增長了9.6%。在經(jīng)濟和游客量不斷增長的塞浦路斯,投資房產(chǎn)無疑是最佳的選擇,尤其是在歐洲購房移民熱潮的推動下,塞浦路斯房產(chǎn)成交量必定還將會持續(xù)走高,與此同時,房價也會隨之上漲?,F(xiàn)在國內(nèi)各個房展會上、房地產(chǎn)網(wǎng)站上、移民中介里,塞浦路斯這個名字真是隨處可見。盡管有些名不見經(jīng)傳,但在這里購房和置業(yè),有一個許多其他經(jīng)濟文化大國都比不上的優(yōu)點就是:購置房產(chǎn),就可以直接獲得該國的永遠居留權(quán)。

這幾個地方都是目前主流的買房就可以移民的國家,想要了解更多房產(chǎn)及移民信息可撥打澳華美亞熱線:400-8099-839進行咨詢哦~!
2018年10月,葡萄牙正式推出全新的移民方式,通過投資50萬歐基金,來獲得黃金居留身份。持黃金居留卡可在葡萄牙居住生活、工作、經(jīng)商、讀書等,一人申請,三代同行,可享受葡萄牙當?shù)孛赓M公立教育、免費公立醫(yī)療,也可以通行29個申根國。黃金居留卡有效期為2年,每2年期間累計住滿14天,沒有犯罪記錄,保持基金一直存續(xù)即可續(xù)簽黃金居留卡。持有黃金居留卡滿5年,達到葡萄語A2的水平,即可申請葡萄牙永居身份或者入籍葡萄牙。獲得葡 萄牙護照后,可免簽全球190個國家,包括美國、加拿大、澳洲等。
香港投資入境計劃,又叫資本投資者入境計劃,是香港特別行政區(qū)政府于2003年10月27日起實施,至2015年1月15日結(jié)束,現(xiàn)于2023年12月19日重啟的投資入境計劃,其設(shè)立目的是讓申請人把資金帶來香港。資金將投入部分政府希望導向的產(chǎn)業(yè),例如支持初創(chuàng)及創(chuàng)科,強調(diào)計劃目的是助力推動經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 ?
非本地畢業(yè)生是指在香港修讀全日制經(jīng)本地評審課程而獲得學士學位或更高資歷的非本地學生。非本地畢業(yè)生留港/ 回港就業(yè)安排無配額限制,且不限行業(yè)。
香港輸入內(nèi)地人才計劃,又稱“香港專才”,于2003年7月15日開始實施,旨在吸引內(nèi)地優(yōu)秀人才和專業(yè)人才到香港工作,提高香港在國際市場的競爭力。輸入的內(nèi)地人才必須具備香港所需而又缺乏的特別技能、知識或經(jīng)驗,能為當?shù)仄髽I(yè)的日常運作及有關(guān)的行業(yè)作出貢獻,以促進香港的經(jīng)濟發(fā)展。
香港高端人才通行證計劃由香港政府于2022年12月28日正式接收申請,該計劃旨在吸引全球具備豐富工作經(jīng)驗或高學歷的高端人才來港發(fā)展。這些高端人才包括高收入人士和世界頂尖大學的畢業(yè)生。