隨著傳統(tǒng)主流移民國(guó)家的門(mén)檻越來(lái)越高,歐洲移民作為移民界的“后起之秀”越來(lái)越受?chē)?guó)人的追捧。濃厚的歷史文化底蘊(yùn)、發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)、高品質(zhì)的教育、寬松的社會(huì)環(huán)境、優(yōu)渥的福利制度、高收益的房產(chǎn)投資、優(yōu)美的自然人文環(huán)境等等,使得歐洲成為中國(guó)富裕階層追捧的熱門(mén)移民目的地。
而作為歐盟成員國(guó)之一的塞浦路斯于2009年推行購(gòu)房移民新政策以后,憑借其優(yōu)美的旅游美景,自身的教學(xué)水平、地中海氣候和安全的居住環(huán)境,已經(jīng)成為中國(guó)投資者的新寵。時(shí)至今日已吸引超過(guò)10億歐元的海外投資。
買(mǎi)一套房子,拿一個(gè)歐盟國(guó)家永居身份,會(huì)享受生活的移民人士當(dāng)然喜歡這樣簡(jiǎn)單直接又實(shí)惠的移民項(xiàng)目了,這也是塞浦路斯永居移民備受關(guān)注的原因其中,時(shí)至今日,塞浦路斯的外來(lái)投資有近一半是由中國(guó)投資人貢獻(xiàn),中國(guó)人對(duì)房產(chǎn)的熱情和強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)力,也讓塞國(guó)為之一振。
今天澳華美亞將帶大家走進(jìn)這個(gè)地中海的國(guó)家---塞浦路斯,去探索它究竟為何吸引了全球投資客矚目的眼光?去走進(jìn)2018塞浦路斯移民新政策---塞浦路斯購(gòu)房移民。
塞浦路斯希臘語(yǔ)意為“產(chǎn)銅之島” 位于地中海東北部、扼亞、非、歐三洲海上交通要道,現(xiàn)代人把它比喻為“東地中海不沉的航空母艦”。塞浦路斯東西長(zhǎng)241公里,南北寬97公里,面積9251平方公里。為地中海第三大島,是女神維納斯的故鄉(xiāng)。
塞浦路斯是歐盟成員國(guó),貨幣是歐元,官方語(yǔ)言是希臘語(yǔ),
英語(yǔ)通用。非申根國(guó),
國(guó)內(nèi)來(lái)塞需要塞浦路斯的旅游/商務(wù)簽證,
多次申根往返簽證也可以入境。
全國(guó)人口100萬(wàn)。
當(dāng)?shù)赝鈦?lái)人口以英國(guó)人、俄羅斯人、中國(guó)人為主,
一些低端工種,如園丁、服務(wù)員、建筑工人等,
以保加利亞等東歐國(guó)家人為主。

塞浦路斯衣食住行
塞浦路斯位于地中海東部,國(guó)內(nèi)氣候是典型的地中海氣候,春秋兩季極為短暫。夏季從5月中旬開(kāi)始會(huì)一直持續(xù)到10月中旬,炎熱又干燥。從12月份到第二年的2月份屬于冬季,冬季氣候溫和多雨。
塞浦路斯人的著裝都以輕便為主。即便是冬季,塞浦路斯人也不會(huì)傳穿得太厚重。

當(dāng)?shù)厝说娘嬍澈芎?jiǎn)單,塞浦路斯人每天吃的是黑面包、橄欖和酸乳酪,有時(shí)外加干酪、西紅柿和黃瓜,主要調(diào)料是橄欖油和香料,只在星期天、節(jié)假日和宴會(huì)時(shí)才吃肉。面粉價(jià)格大概在0.8—1.5歐元/公斤。
塞浦路斯酪最有名的是用山羊奶制作的奶酪,有軟、硬兩種,鹽味很大,但口感很好。最流行的做法是放在網(wǎng)狀器皿上烤制。
另外還有用綿羊奶或牛奶制作的奶酪,大多是在山村小店加工制作的。
塞浦路斯因?yàn)槿照蘸?,盛產(chǎn)橄欖油和葡萄酒,所以橄欖油和葡萄酒會(huì)比國(guó)內(nèi)便宜超級(jí)多,特級(jí)橄欖油只賣(mài)4—7歐元/升,還經(jīng)常搞促銷(xiāo)活動(dòng)買(mǎi)一送一,超市內(nèi)一、兩歐的葡萄酒品類(lèi)眾多,質(zhì)量非常好。
在這么便宜的物價(jià)基礎(chǔ)上,每周三和周六各大城市還會(huì)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)放,蔬菜和水果的價(jià)格比超市還便宜。
塞浦路斯當(dāng)?shù)氐拿總€(gè)飯店和餐館吃都有套餐形式,套餐一般是由15-20種菜組成,味美量足,全是塞浦路斯家庭傳統(tǒng)風(fēng)味。
套餐有海鮮套餐和肉類(lèi)套餐兩種,海鮮套餐包括魚(yú)、蝦、螃蟹、魷魚(yú)等海鮮類(lèi)為原料的飯菜,肉類(lèi)套餐則以烤香腸和排骨為主,此外還有以新鮮蔬菜和橄欖油為主的鄉(xiāng)村套餐,以及介于兩者或三者之間的混合套餐。
一個(gè)套餐的分量很足,夠兩個(gè)成人吃,從沙拉到主菜到飲品一應(yīng)俱全,才10幾歐。
在塞浦路斯,魚(yú)比肉貴,因此海鮮套餐要比肉類(lèi)套餐價(jià)格高,而且兩者之間的價(jià)格差越大,越說(shuō)明使用的海魚(yú)越新鮮。
一般套餐要兩人以上才可以點(diǎn)。
隨著購(gòu)房移民客戶(hù)的增加,塞浦路斯也新開(kāi)了許多中餐館,滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)游客的胃口。
就消費(fèi)水平而言,與中國(guó)并無(wú)太大差異,大米和肉類(lèi)會(huì)比國(guó)內(nèi)燒貴一些,因?yàn)榇竺仔枰獜暮M膺M(jìn)口,但肉類(lèi)中的大骨、豬頭肉和豬下水等中國(guó)人奉為美食的肉,本地人不吃,所以非常便宜,有時(shí)候還白送。

塞浦路斯當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)活躍,人又很少,住房條件相對(duì)其他歐洲國(guó)家要好太多,帶有車(chē)庫(kù)、花園和泳池的大大小小的別墅在首都尼科西亞和幾個(gè)主要城市隨處可見(jiàn),街道干凈,空氣清新。
塞浦路斯的電費(fèi)收取采用的是階梯型收費(fèi),平均在0.2歐元/度,水費(fèi)0.9歐元/立方,10歐元一罐的瓦斯?fàn)t可以供三口之家使用3個(gè)月。
移動(dòng)電話(huà)費(fèi)用和上網(wǎng)費(fèi)會(huì)比國(guó)內(nèi)稍貴,但固定電話(huà)打國(guó)際長(zhǎng)途非常便宜。

塞浦路斯國(guó)際機(jī)場(chǎng)有拉納卡和帕福斯兩個(gè)機(jī)場(chǎng),每周有32家國(guó)際航空公司及41家包機(jī)公司的航班1100多架次。
到中國(guó)可經(jīng)由歐洲、中東、北非主要機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)。
塞浦路斯的街道并不十分寬闊,也沒(méi)有自行車(chē)道,當(dāng)?shù)厝硕嘁攒?chē)代步,但交通情況非常好,沒(méi)有擁堵。
在塞浦路斯買(mǎi)車(chē)超級(jí)便宜,尤其是二手車(chē),簡(jiǎn)直相當(dāng)于白菜價(jià),愛(ài)車(chē)族在那里可以大開(kāi)眼界,但油價(jià)略高于中國(guó),10.4歐元只能買(mǎi)到8個(gè)油/百公里。
因?yàn)樗郊臆?chē)很普遍,所以公交系統(tǒng)并不發(fā)達(dá),每個(gè)城市的公交線(xiàn)路都不多,有嚴(yán)格的時(shí)間限制,多半是為游客和老年人準(zhǔn)備的,優(yōu)點(diǎn)就是非常便宜。
塞浦路斯的出租車(chē)隨叫隨到,快捷方便,只不過(guò)費(fèi)用并不便宜,盡管這樣,周末和公眾假期人多的時(shí)候還會(huì)出現(xiàn)叫不到的情況。所以真的選擇在塞浦路斯居住的話(huà),車(chē)還是必備的。

目前市面上較為火爆的塞浦路斯移民項(xiàng)目分為:
30萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目
及
200萬(wàn)歐元?dú)W盟護(hù)照項(xiàng)目。
200萬(wàn)歐元?dú)W盟護(hù)照項(xiàng)目可一步到位獲得歐盟護(hù)照,
而30萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目所獲得的為永居身份。
塞浦路斯
30萬(wàn)歐元購(gòu)房快速永久居留簽證申請(qǐng)計(jì)劃
塞浦路斯可向塞浦路斯的外國(guó)人士授予永久居住簽證,申請(qǐng)條件如下:
1、投資塞浦路斯住宅或者其他物業(yè),物業(yè)最低市場(chǎng)價(jià)值為30萬(wàn)歐元,并繳納增值稅;
2、在海外及塞浦路斯工作之外的的其他來(lái)源,擁有可靠的收入來(lái)源;
3、從海外向塞浦路斯銀行一個(gè)三年定期存款賬戶(hù)匯入3萬(wàn)歐元。
塞浦路斯永居移民優(yōu)勢(shì):
1、塞浦路斯移民政策是全球最具吸引力及申請(qǐng)速度最快的移民政策之一;
2、塞浦路斯移民是永久性的,終身無(wú)需續(xù)簽;
3、塞浦路斯移民涵蓋配偶,25歲以下子女及父母;
4、無(wú)嚴(yán)格的居住要求;
5、塞浦路斯房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán),無(wú)遺產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅;
6、對(duì)申請(qǐng)人年齡無(wú)限制,無(wú)需面試及體檢;
7、年內(nèi)累計(jì)在塞浦路斯住滿(mǎn)5年可以申請(qǐng)塞浦路斯護(hù)照。
塞浦路斯護(hù)照申請(qǐng)條件:
1、投資者在塞浦路斯購(gòu)買(mǎi)一套或者多套,總價(jià)值不低于200萬(wàn)歐元的房產(chǎn),其中需持有一套不低于50萬(wàn)歐元(加增值稅)的自住房產(chǎn);
2、投資人可以在3年后銷(xiāo)售其他房產(chǎn),但價(jià)值50萬(wàn)歐元的居住型房產(chǎn)除外;
3、無(wú)犯罪記錄;
4、申請(qǐng)人滿(mǎn)18周歲。
塞浦路斯公民身份的好處:
1、快捷方便,約3-7個(gè)月獲得歐盟身份,申請(qǐng)資料簡(jiǎn)單;
2、無(wú)長(zhǎng)期居住要求,投資者每7年登陸塞浦路斯一次即可;
3、免簽國(guó)家多,自由通行;免簽171個(gè)國(guó)家及地區(qū),包括歐盟,加拿大,澳新,美國(guó),日本等;
4、外交及領(lǐng)事庇護(hù),可獲得任何歐盟國(guó)家外交機(jī)構(gòu)或領(lǐng)事館的保護(hù);
5、擁有塞浦路斯及歐盟的公民權(quán),即選舉及被選舉;
6、允許雙重國(guó)籍,公民身份終身有效,可以無(wú)條件傳承給后代;
7、沒(méi)有房產(chǎn)稅,海外稅及遺產(chǎn)稅。

塞浦路斯護(hù)照全球排名17位,對(duì)英免簽90天。
根據(jù)《歐盟條約》8.1條款規(guī)定:
任何一個(gè)歐盟成員國(guó)的公民都是歐盟公民,歐盟(塞浦路斯)護(hù)照除了享有163個(gè)國(guó)家和地區(qū)免簽旅行外,最大的優(yōu)勢(shì)是可以無(wú)條件在32個(gè)歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家居住(如:英國(guó)、德國(guó)、瑞士、瑞典、挪威、荷蘭等),享有居住國(guó)的教育、工作、醫(yī)療等居民權(quán)利,在居住國(guó)住滿(mǎn)規(guī)定的時(shí)間可以入該國(guó)國(guó)籍。
根據(jù)《2006年入境(歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū))規(guī)例》(Immigration (European Economic Area) Regulations2006),歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)和瑞士公民在英國(guó)行使歐盟條約賦予的權(quán)利居住滿(mǎn)5年后,將自動(dòng)獲得永久居留權(quán)。
其他發(fā)達(dá)國(guó)家只能在本國(guó)長(zhǎng)期居住,除了免簽旅行外,無(wú)自由流動(dòng)的權(quán)利,如美國(guó)公民只能在美國(guó)長(zhǎng)期居住,新加坡公民只能在新加坡長(zhǎng)期居住,澳大利亞和新西蘭公民可在兩國(guó)間自由流動(dòng)。
英聯(lián)邦教育體制,可直升英國(guó)大學(xué),有3所英國(guó)大學(xué)在賽設(shè)有分校,享歐盟生待遇;
持塞浦路斯護(hù)照可自由選擇在法、德等歐盟國(guó)家學(xué)習(xí),學(xué)費(fèi)約為普通留學(xué)生的1/2,低分進(jìn)入劍橋牛津等歐洲名校的跳板,也能憑國(guó)際生身份低分入讀清華北大等國(guó)內(nèi)名校。
被英國(guó)、德國(guó)認(rèn)可的高水平醫(yī)療,在心臟移植領(lǐng)域全球領(lǐng)先,參加醫(yī)??上砻?/span>費(fèi)公立醫(yī)療。
歐洲著名離岸天堂,無(wú)遺產(chǎn)稅/資產(chǎn)稅/無(wú)全球征稅/公司稅僅12.5%;塞浦路斯與中國(guó)早在1990年便簽訂了免除雙重征稅協(xié)議。

國(guó)民收入高,犯罪率極低,全年刑事案件不足10起。
塞浦路斯為世界度假天堂,旅游業(yè)發(fā)達(dá),地中海氣候四季宜人,長(zhǎng)達(dá)537公里海岸線(xiàn)成就無(wú)可匹敵海岸線(xiàn);
從2018年1月至7月期間,塞浦路斯入境游客的數(shù)量總體上升至前所未有的高度,與去年同期相比增長(zhǎng)了9.6%。塞浦路斯今年前七個(gè)月的入境旅客總數(shù)為2,184,775人次,而2017年同期為1,994,236人次。
根據(jù)8月17日塞浦路斯數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)局(Cystat)的數(shù)據(jù),2018年7月,塞浦路斯入境游客人數(shù)同比增加了1.6%,達(dá)到539,626人次,而2017年7月為531,030人次。
世界銀行評(píng)定高收入國(guó)家,人均GDP超過(guò)三萬(wàn)美元,世界發(fā)達(dá)國(guó)家行列。
航運(yùn)及國(guó)際貿(mào)易發(fā)達(dá),博彩業(yè)發(fā)達(dá)。其天然氣可滿(mǎn)足歐洲40%的供應(yīng),歐洲能源新門(mén)戶(hù),未來(lái)“歐洲迪拜”
塞浦路斯政府于2015年9月發(fā)起一個(gè)綜合性度假村賭場(chǎng)牌照招投標(biāo)程序,該賭場(chǎng)牌照已頒發(fā)給新濠國(guó)際集團(tuán)。該牌照將包括一個(gè)賭場(chǎng)度假村和四個(gè)衛(wèi)星賭場(chǎng)度假村拍照,該綜合性度假村將包括5星酒店,購(gòu)物商場(chǎng),娛樂(lè)中心和賭場(chǎng)等,建成后預(yù)計(jì)成為歐洲最大的賭場(chǎng)。
這是新濠國(guó)際在亞洲外開(kāi)放的第一家賭場(chǎng),投資約1300萬(wàn)歐元,該臨時(shí)賭場(chǎng)將運(yùn)營(yíng)至2021年,直到“地中海夢(mèng)之城度假區(qū)”完全做好準(zhǔn)備正式開(kāi)業(yè)為止。據(jù)估計(jì),“地中海夢(mèng)之城度假區(qū)”完工后,每年會(huì)吸引額外100萬(wàn)的游客到塞浦路斯,使總體旅游業(yè)增長(zhǎng)超過(guò)40%。
塞浦路斯賭場(chǎng)的開(kāi)張,也將令地中海圣地——塞浦路斯的旅游更為繁盛,亞歐非的富豪們?cè)僖膊恍柽h(yuǎn)渡重洋去往拉斯維加斯豪賭一把,可以在碧海藍(lán)天的美景中攜美一擲千金。
塞浦路斯博彩業(yè)每年將給塞浦路斯帶來(lái)50-100萬(wàn)游客,推動(dòng)塞浦路斯旅游業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,提高就業(yè),吸引更多外資進(jìn)入到塞浦路斯。
自2011年起,塞浦路斯陸續(xù)探明離岸天然氣儲(chǔ)量超過(guò)60萬(wàn)億立方尺,儲(chǔ)量?jī)r(jià)值超過(guò)1290億美元,足以滿(mǎn)足歐洲40%的天然氣供應(yīng),可供歐洲使用上百年。此外,塞浦路斯的石油資源也是十分豐富,儲(chǔ)量?jī)r(jià)值超過(guò)4500億美元。
除了已經(jīng)拿到開(kāi)采授權(quán)的NBL、法國(guó)TotalSA能源公司、意大利ENI能源公司以及韓國(guó)天然氣公司,中國(guó)代表團(tuán)也正與塞浦路斯磋商高達(dá)幾十億美元的投資計(jì)劃。在不久的將來(lái),塞浦路斯將成為下一個(gè)“歐洲迪拜”。
2018年10月,葡萄牙正式推出全新的移民方式,通過(guò)投資50萬(wàn)歐基金,來(lái)獲得黃金居留身份。持黃金居留卡可在葡萄牙居住生活、工作、經(jīng)商、讀書(shū)等,一人申請(qǐng),三代同行,可享受葡萄牙當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)公立教育、免費(fèi)公立醫(yī)療,也可以通行29個(gè)申根國(guó)。黃金居留卡有效期為2年,每2年期間累計(jì)住滿(mǎn)14天,沒(méi)有犯罪記錄,保持基金一直存續(xù)即可續(xù)簽黃金居留卡。持有黃金居留卡滿(mǎn)5年,達(dá)到葡萄語(yǔ)A2的水平,即可申請(qǐng)葡萄牙永居身份或者入籍葡萄牙。獲得葡 萄牙護(hù)照后,可免簽全球190個(gè)國(guó)家,包括美國(guó)、加拿大、澳洲等。
香港投資入境計(jì)劃,又叫資本投資者入境計(jì)劃,是香港特別行政區(qū)政府于2003年10月27日起實(shí)施,至2015年1月15日結(jié)束,現(xiàn)于2023年12月19日重啟的投資入境計(jì)劃,其設(shè)立目的是讓申請(qǐng)人把資金帶來(lái)香港。資金將投入部分政府希望導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè),例如支持初創(chuàng)及創(chuàng)科,強(qiáng)調(diào)計(jì)劃目的是助力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 ?
非本地畢業(yè)生是指在香港修讀全日制經(jīng)本地評(píng)審課程而獲得學(xué)士學(xué)位或更高資歷的非本地學(xué)生。非本地畢業(yè)生留港/ 回港就業(yè)安排無(wú)配額限制,且不限行業(yè)。
香港輸入內(nèi)地人才計(jì)劃,又稱(chēng)“香港專(zhuān)才”,于2003年7月15日開(kāi)始實(shí)施,旨在吸引內(nèi)地優(yōu)秀人才和專(zhuān)業(yè)人才到香港工作,提高香港在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。輸入的內(nèi)地人才必須具備香港所需而又缺乏的特別技能、知識(shí)或經(jīng)驗(yàn),能為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的日常運(yùn)作及有關(guān)的行業(yè)作出貢獻(xiàn),以促進(jìn)香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
香港高端人才通行證計(jì)劃由香港政府于2022年12月28日正式接收申請(qǐng),該計(jì)劃旨在吸引全球具備豐富工作經(jīng)驗(yàn)或高學(xué)歷的高端人才來(lái)港發(fā)展。這些高端人才包括高收入人士和世界頂尖大學(xué)的畢業(yè)生。